김포 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​정부의 대출 제한으로 고액 자산가가 아니라면 규제를 피할 수 없게 되고, 결과적으로 풍선 효과가 나타날 것으로 전망했습니다. 더욱이 분양가 상한제가 적용되었다면 부담은 줄이면서 시세 차익도 기대할 만하였는데요. 이에 최근 이목이 쏠린 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 살펴보았습니다.이번 프로젝트는 대지면적 약 5만㎡ 너비를 확보해 남다른 규모라 확인하였습니다. 소재지는 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일원에 위치했고요. 건폐율 16.8% 및 용적률 229.4%가 적용되어 지상 25층 9개 동에 1,029세대를 대단지를 공급하였습니다.이렇게 스케일이 크면 실수요자와 투자자의 관심을 받을 수밖에 없는데 넓은 동 간 거리를 확보하여 일부 세대는 한강뷰가 가능했습니다. 남향 위주로 단지를 배치한 만큼 일조량이 풍부할 거로 예상했고요. 디자인 매뉴얼 2.0 적용으로 실용성과 수준 높은 품격이 기대되었습니다.이런 가운데 오퍼스 한강 스위첸 APT는 중대형 평형을 구성한 점도 강점으로 인신되었는데요. 전용면적 84㎡ A~C 및 99㎡ A, B 5개 타입을 세분화하였습니다. 관련해서는 와이드 다이닝과 수납 강화형 중에서 공간을 선택하도록 한 설계로 실수요자들의 니즈를 반영했습니다.더불어 편의 부문도 인상적으로 1,456대를 수용하는 주차 공간으로 가구당 1.4대의 주차면을 수용하여 넉넉했고요. 팔레트가든, 스토리앨리, 오퍼스센트럴파크 등 명품 조경으로 힐링 라이프를 영위하였습니다. 피트니스, 스위첸스퀘어 등의 커뮤니티도 계획되었고요.이와 같이 대단지 아파트의 이점을 누릴 수 있기에 선택지로 이상적이라 판단되었는데요. 입지까지 검토해 보니 활용 가치가 상당했습니다. 우선 본 물건은 약 111.6만㎡에 조성되는 김포한강시네폴리스 일반산업단지에 들어서 직주 근접성도 확보하였는데요.사업비만 2조 원 이상이 투입되는 대규모 프로젝트로 영상 등 미디어 특화 자족도시로 개발 중이었고, 이후 일산과 상암으로 이어지는 영상산업 트라이앵글 구축을 전망했습니다. 더군다나 오퍼스 한강 스위첸 공동주택은 지리적으로 서울과 가깝다는 점에서 수요 확보에 한층 유리하였습니다.관련해서는 김포시가 성장 중인 도시라는 점도 주목할 만하였는데요. 장기동 일원의 약 2.5만㎡에는 김포한강신도시 종합의료시설용지가 확보되어 앞으로 100병상 이상의 종합병원 추진이 계획됐지요. 그 옆으로는 김포한강2 콤팩트시티가 예정되었고요.콤팩트시티는 양촌읍, 장기동, 운양동 일대의 731.1만㎡에 2033년까지 고밀도 복합 도시를 건설하는 사업으로 상당한 일자리를 창출할 것으로 기대됐는데요. 이외에도 김포 환경재생 혁신복합단지, 고촌지구 복합개발 사업 등이 지역 경제 활성화를 견인할 것으로 분석하였습니다.이어서는 오퍼스 한강 스위첸 주거 환경을 살펴보았는데요. 산단 내 토지이용계획을 살펴보니 반경 500m 이내 도보권에 주상복합, 상업, 업무, 근린생활시설, 근린공원 등이 들어서 편의성이 확보가 예측되었고요. 생활권 인프라도 풍부하였습니다.인접한 풍무동과 사우동 일대에 이마트 트레이더스, 홈플러스, LG전자베스트샵, 삼성스토어, 히즈메디병원, 김포시민회관, 김포시종합운동장 등이 소재했고요. 현재 풍무역세권 도시개발 사업이 진행 중이라 인프라가 한층 견고해질 거로 예상했습니다.한편 자녀를 둔 실수요층을 위해 교육 환경도 알아보면 약 1.4km 떨어진 향산초와 업무 협약을 맺어 45인승 셔틀버스를 운행이 예정됐습니다. 그 옆에는 향산중이 위치하였으며 150여개 업체가 밀집한 사우동 학원가와 농어촌 특별전형이 가능한 고촌고도 위치했지요.따라서 대학 입시에 한층 유리하게 작용하였는데요. 더군다나 단지에서 약 200m 거리에 유치원, 초등학교, 중학교가 2029년 신설을 목표로 하고 있어, 교육 여건이 개선도 기대할 만했습니다. 우수한 교통 환경 덕분에 입주민의 실질적인 생활 반경이 확대되었는데요.해당 현장에서는 김포한강로 등으로의 접근성이 뛰어나 서울까지 빠르게 도달 가능하였습니다. 현재 철도망에서는 김포골드라인을 이용하려면 환승이 필요했는데요. 하지만 5호선 연장선의 신속 예비 타당성 조사 발표를 앞둔 현황으로 인근에 한강시네폴리스역 신설이 예정되었고요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요김포 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보이외에도 인천2호선, 서울 2호선 및 9호선 연장을 추진 중이었고, 2035년 개통을 목표로 GTX-D 노선도 계획했습니다. 이런 가운데 오퍼스 한강 스위첸 아파트는 김포한강시네폴리스 일반산업단지에 첫 번째 공급되는 단지인데다가 분양가 상한제가 적용되어 모두에게 기회가 될 수 있을 듯했습니다.​